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2017.04.09 17:00|カテゴリ:政治経済コメント(24)

豊洲新市場の移転中止、築地改修が浮上!改修費は734億円との試算も!豊洲売却益は4370億円


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*築地


基準値を超える有毒物質が相次いでいることから移転中止が高まっている豊洲新市場ですが、その代案として築地の改修工事が浮上しています。

東京都の市場問題プロジェクトチームは約734億円で築地の全面改修が可能だとして、市場問題プロジェクトチームの小島敏郎座長は「建築技術的には何ら問題はありません。できます」とコメント。資金については豊洲新市場の売却で対応できると指摘しています。

豊洲新市場の売却の方は高層マンションや商業施設用地として4370億円となる見通しで、解体費用や築地の改修工事を含めても黒字になる計算です。

ただ、豊洲移転派からは反発の声も見られ、最終的な決断は小池百合子都知事が行うことになります。


築地改修「734億円で可能」 都PT座長らが試算案
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3024195.htm

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東京都の市場問題プロジェクトチームの座長らが、築地市場は734億円で改修可能とする案を発表しました。
「(築地市場改修が)成功するための条件はただ一つです。築地の人々が築地で営業を続けたいという気持ちです。建築技術的には何ら問題はありません。できます」(市場問題プロジェクトチーム 小島敏郎座長)



豊洲売却益は4370億円=築地改修、移転の2案説明―都専門委員
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170408-00000089-jij-pol

東京都の築地市場(中央区)から豊洲市場(江東区)への移転問題で、市場問題プロジェクトチーム(PT)座長の小島敏郎氏ら都専門委員は8日、築地市場で関係者に築地改修と豊洲移転の2案を説明した。









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豊洲はカジノ施設にするのかな?
[ 2017/04/09 17:08 ] [ 編集 ]
4370億円で売れるて、もう決まっているんかいな
[ 2017/04/09 17:20 ] [ 編集 ]
数十年右往左往した移転問題を、こんな短期間で決めれるならそれはそれで素晴らしい。
今のイザコザを踏まえて、責任関係は明確にして欲しい。
築地改修案なら全責任は小池さんが負うのかな?
[ 2017/04/09 17:48 ] [ 編集 ]
豊洲に移れば、市場会計は赤字が膨らみ続け
その穴埋めに都民の税金があてられることになるのがわかっていて
食の安心に不十分な豊洲に市場移転を進めたい都民はいるのか。
[ 2017/04/09 17:52 ] [ 編集 ]
真っ当な意見がやっと日の目を見るようになったのか。ここまで強欲利権で引きずって来た、合理性無き豊洲市場移転問題は、庶民感覚と完全に乖離してしまっている、この国の行政組織の実情を広く知らしめる事になった。最終判断は小池都知事が下すのだろうが、それに依り小池都知事の本当の立ち位置がハッキリ見える事になるだろう。どうか、都民の側に立っていますように。
[ 2017/04/09 18:03 ] [ 編集 ]
>豊洲に移れば、市場会計は赤字が膨らみ続け

豊洲の赤字って減価償却のことだろ?
赤字は増えるんじゃなくて、減っていくんじゃないかい。

あと、会計の試算作ってるのは市場問題プロジェクトチーム(外部有識者)って、皆大好き「御用学者」集団だろ?
小池知事への忖度が無いと言い切れないだろー。
[ 2017/04/09 18:07 ] [ 編集 ]
築地改修がNGだから豊洲に移転に決まった、という経緯が有ったと思うんだけど、築地改修が豊洲移転よりダメだった理由が今でもシックリ来ないんだよな。
築地も色々問題が有ったのは分かるけど、豊洲の土壌の汚染度合いと天秤にかけたら、豊洲の方がヤバさは大きかったと思うんだが・・・
[ 2017/04/09 18:15 ] [ 編集 ]
[ 2017/04/09 18:07 ] 名無し のばか
言うことなし。
金もらってコメ、毒まんじゅうでもくらってろ、いずれはトカゲのしっぽ。
ただ、良心は見えるね。
[ 2017/04/09 18:23 ] [ 編集 ]
小池百合子都知事がここで「豊洲に移転します」と決めたら支持率低下は明らかですね。
間違いなく「築地改修案」を採用するでしょう。
[ 2017/04/09 18:25 ] [ 編集 ]
>2017/04/09 18:15

デメリットの無い選択肢なんて無いと思うんだよね。
で、「決断」したとき周囲はデメリット部分をメチャクチャ叩くんだよ。
だから、誰も「決断」したがらない。

デメリット叩きは決断後に実行される。
小池さんが築地回収を決めたなら、それはそれで叩かれる要素は見つかるだろう。
[ 2017/04/09 18:37 ] [ 編集 ]
>2017/04/09 17:52

18:07だけど、市場問題PTの資料では減価償却抜きでも赤字になるって試算になってるね。
失礼しました。

豊洲の維持費は82億で築地は17億。
築地の改修で維持費がどうなるか、どのような温度管理をするのかは今後示されるだろう。
[ 2017/04/09 18:54 ] [ 編集 ]
色々、掘り起こされると困る方々がいますからね

移転派が必死なのは、その表れでしょw


あの工事で、手抜きして一番簡単に利益が上がって、傍目でわからない行程を考えてみたらいいんだよ。

その氷山の一角が、見えないとこの地下の件だろ。

[ 2017/04/09 19:00 ] [ 編集 ]
どう考えても豊洲のほうが安全だよ。
最近テレビでも言われているが、豊洲のベンゼンの量は人に中毒症状が出る量の数千分の一しかない。

一方、築地市場は首都直下地震が起きれば、倒壊する危険性もある。

小池知事はメディアを誘導してわざと豊洲がとても危険だと印象付けたのではないだろうか。

噂では豊洲市場をカジノ施設にするために小池知事は都知事選に出馬したとも言うし…
ちなみに前知事の舛添さんはカジノ反対派、現知事の小池さんはカジノ賛成派。これが何を意味するかわかるだろう。

小池知事が豊洲市場の危険性を大げさに取り上げた罪は重い。
石原さんの責任をあぶり出したのは良いけど。
[ 2017/04/09 19:32 ] [ 編集 ]
豊洲のいかにも安い建材を使った建物に6000億円も税金を無駄遣いし、
その上、都議の中には4000憶でも買い手はつかないなどとほざいていた
都民に対する背任は断じて許せない。
[ 2017/04/09 19:53 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
> どう考えても豊洲のほうが安全だよ。
> 最近テレビでも言われているが、豊洲のベンゼンの量は人に中毒症状が出る量の数千分の一しかない。
>
> 一方、築地市場は首都直下地震が起きれば、倒壊する危険性もある。
>

???
東日本大震災に築地市場は耐えたけど、豊洲新市場の方は液状化現象が酷くて対応しているんですけど。
[ 2017/04/09 20:07 ] [ 編集 ]
豊洲の地下水が動いているということは、
南海トラフ地震が起きれば必ず液状化し、
有害物質が噴出して、市場は一巻の終わり。
[ 2017/04/09 20:29 ] [ 編集 ]
売却益4370億円って本当なんだろうか?
土地が高いの?市場として建設済のものも売れるのか?
改修費が734億円って本当なのだろうか?
豊洲も建設費だかは当初の計画から大幅に膨らんだとなっていた
築地の安全性は検証済なのだろうか
改修工事中は市場はどのようになる、その場合の保証?なども
見積もり済なのか?

色んな流れを見ていて今は誰も信じられない

見積もりが算出され決定し作業が開始され始めると費用が普通に数倍に膨らみ
隠されていた問題が次々とでてくる

今回は著しく損害が出た場合に備え
見積もりした人や同意した人達にそれなりの負担を払わせるような同意書でも出させてほしい

ここででてきた数値が本当なら(全部の費用が入っているなら)
単純に何千億浮くけど本当にそんなうまい話なのだろうか?
何かがあるといつもこういう話しが出てきて計画が進んでから
本当は違う話しがでてくるのでもうわからない

そして安倍自民の対応が許される社会では、
後でばれても誤魔化しがきき逃げ切られるだけ、一部の利権者に金が吸い取られるだけ

一般大衆は、国や地方自治体や大企業の隠蔽・誤魔化しを許容すると
自分達ではどうしようもない所で隠蔽され、金を巻き上げられる事を
よく考えたほうがいいと思う
(この件が本当にその通りで良い事かは別にして)
[ 2017/04/09 21:16 ] [ 編集 ]
東京都の市場問題プロジェクトチームの試算を精査すべきだ
約734億円で築地の全面改修が可能だとはとうてい思えない

豊洲新市場の売却の方は高層マンションや商業施設用地として4370億円となる見通しで、解体費用や築地の改修工事を含めても黒字になる計算というが、汚染土地の高層マンションが売れるは思えないし、商業施設も立地できるか疑問だ

東京都の市場問題プロジェクトチームの試算を徹底的に多方面から検討し、その内容を情報公開すべきだ


[ 2017/04/09 22:24 ] [ 編集 ]
豊洲市場も汚染されているが、築地市場も汚染されている。
震度7の地震なんて起きたら築地市場はお終いだね。3.11では耐えれても、震度7が起きたら…

かといって豊洲市場は液状化…
液状化なんてするなら土地の売却なんて無理なんじゃ…
いくら、物流センターやカジノ施設に転用しようが液状化すれば建物は傾く。(液状化対策をしていないならば)

液状化する状態で売却すれば売却額は落ちるだろうね。
[ 2017/04/09 22:32 ] [ 編集 ]
築地改修が通ったら豊洲は……。
不足しているといわれる火葬場にしましょう。
[ 2017/04/09 23:56 ] [ 編集 ]
豊洲は液状化に加えて、地下をコンクリート空間にしているためその耐震についても指摘されてますよね。


捨てコンですからね。強度もさることながら床部分なんて10cmですよ。既に地下水浸水してる。青果棟の下なんてステコンすら無しで砂利。
そもそも海水だとコンクリが痛むからと、豊洲では建物の床掃除などは海水使うの禁止。

本当に地震、大丈夫なんでしょうか?

床の耐荷重は700~800kgですよ。駐車場以下です。物流系では3tが通常なのであり得ない数字。
水槽やターレで床が抜けますよね。


こんな粗悪工事した業者の一つ鹿島建設って、石原慎太郎の第一秘書を15年勤めた男が役員やってる大手ゼネコンです。


築地移転やオリンピックによる道路や施設の発注でゼネコン大儲かり。
石原慎太郎の懐に一体いくら入ったんでしょうか。
[ 2017/04/10 05:11 ] [ 編集 ]
また小池さんの豊洲選択の道が狭まった。
現状で豊洲選択なんかしたら都民の理解は得られない。
もう築地改修案しかない。
どんな影響が出るだろうね。
[ 2017/04/10 07:31 ] [ 編集 ]
子供じゃ無いんだから責任者が誤魔化したり都民に背任したら罰するべき
[ 2017/04/10 09:33 ] [ 編集 ]
大成、鹿島、清水等のゼネコンを追及しないと
都民は納得しないだろう。
[ 2017/04/10 14:49 ] [ 編集 ]
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